Witaj na stronie GEOMATIK

Rozgraniczenie nieruchomości.

Z postepowaniem rozgraniczeniowym mamy do czynienia wtedy, kiedy granica nie jest prawnie ustalona lub gdy nastąpił spór graniczny. Czy granica jest prawnie ustalona czy nie, geodeta może stwierdzić dopiero po zapoznaniu się z dokumentacją geodezyjną zgromadzoną w archiwach geodezyjnych. Archiwa takie znajdują się z reguły w Starostwach Powiatowych.

W postępowaniu rozgraniczeniowym następuje ustalenie przebiegu granicy w oparciu o istniejącą dokumentację geodezyjną, znaki, ślady graniczne i inne dokumenty uznane przez geodetę uprawninego /zakres uprawnień nr 2/, jako wiarygodnie opisujące przebieg granic. Granica może być również ustalona na podstawie zgodnego oświadczenie stron biorących udział w postępowaniu rozgraniczeniowym. Przebieg granicy jest zatwierdzany decyzją wójta, burmistrza lub prezydenta miasta. Granica tak ustalona spełnia zatem warunek technologiczny i prawny, co rozstrzyga o ostatecznym położeniu punków granicznych. Jeżeli strony nie uznają granic wskazanych przez geodetę uprawnionego to tak powstały spór automatycznie zostaje przeniesiony na drogę postepowania sądowego. Wszystkie koszty takiego postępowania ponąszą strony wg uznania sądu, z reguły obciążany jest przegrwający spór. Sytuacja taka jest wyjątkowo niekorzystna dla stron, gdyż koszty postępowania sądowego są wielokronie wyższe od kosztów poniesionych na rzecz geodety wykonującego postępowanie ustalenia granic.

(rozporządzenie z 1999 r. w sprawie rozgraniczania nieruchomości)